SE VENDE LOTE PARA PROYECTO DE LOTEO EN VEREDA CANOAS - GUARNE - CERCA AL AEROPUERTO

Alto potencial para proyecto campestre o subdivisión inmobiliaria

💰 Precio: $1.380.000.000

--> Área de lote: 9.187 M2 
📍 Ubicación: Vereda Canoas, Guarne, Antioquia
🌾 Clasificación: Rural
🏘️ Destinación: Vivienda campestre / Desarrollo inmobiliario

Este lote rural ubicado en la Vereda Canoas, Guarne, representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto campestre exclusivo 🏡🌿 o invertir en una zona de alta proyección y valorización del Oriente Antioqueño 📈.

Su entorno combina tranquilidad, naturaleza, privacidad y una ubicación estratégica, con conexión ágil hacia Guarne, Rionegro, Medellín y el Aeropuerto Internacional José María Córdova 🚗✈️.

🏗️ Potencial de subdivisión

Uno de los principales atractivos del predio es su potencial para subdividirse hasta en 4 lotes independientes, sujeto a la normativa urbanística vigente y a las aprobaciones correspondientes 📐✅.

Esta condición lo convierte en una alternativa ideal para desarrollar un proyecto de loteo campestre, vivienda familiar exclusiva o inversión inmobiliaria de mediano plazo 🏘️🌄.

🌿 Entorno natural y paisajístico

El terreno cuenta con características naturales que aumentan su valor y atractivo comercial:

💧 Fuentes de agua naturales propias.
🍍 Piñera en excelente estado de conservación.
🌳 Árboles ornamentales.
🌄 Vista panorámica privilegiada.
🕊️ Ambiente tranquilo, natural y exclusivo.
🌱 Entorno ideal para un proyecto campestre de alto valor.

📍 Ubicación estratégica

El sector Canoas se destaca por su conectividad, valorización y vocación campestre:

🚇 Cercanía al Túnel de Oriente.
✈️ A pocos minutos del Aeropuerto José María Córdova.
🚗 Conexión cómoda con Medellín, Rionegro y el casco urbano de Guarne.
🏞️ Zona con alto potencial de desarrollo inmobiliario campestre.
📈 Sector atractivo para inversionistas, constructores y familias.

Este predio reúne ubicación, paisaje, área aprovechable y potencial urbanístico, convirtiéndose en una oportunidad sólida para inversionistas, constructores o familias que buscan un proyecto campestre exclusivo 🌲🏡✨.

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este lote en una de las zonas más atractivas del Oriente Antioqueño.