SE VENDE FINCA - HOTEL EN VÍA GUARNE - PARQUE ARVÍ - SANTA ELENA
🌿 Se vende finca hotel en Guarne – Sector El Salado
Excelente oportunidad de inversión en el Oriente Antioqueño. Propiedad rural con alto potencial para desarrollar un hotel campestre, estadero turístico, restaurante campestre con alojamiento, centro de descanso familiar o proyecto de renta turística, ubicada en el sector El Salado, Guarne, sobre una vía terciaria principal que conecta la Autopista Medellín–Bogotá con el Parque Arví.
Su ubicación estratégica, entorno natural y cercanía a zonas de alta tradición turística la convierten en una alternativa ideal para inversionistas que buscan un activo con proyección comercial, vocación turística y múltiples posibilidades de operación. 🏡🌄
📍 Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una zona rural de Guarne, dentro del área de influencia silletera de Santa Elena, reconocida por su tradición cultural, paisajística y turística, especialmente por su relación con la Feria de las Flores.
Este entorno le da un valor diferencial para proyectos enfocados en descanso, gastronomía, hospedaje rural, experiencias de naturaleza y turismo cultural. 🌸🌿
💰 Información general del inmueble
| Característica | Detalle |
|---|---|
| *Tipo de inmueble: | Finca |
| *Tipo de negocio: | Venta |
| *Destinación actual: | Residencial |
| *Potencial comercial: | Hotel campestre, estadero, alojamiento rural o restaurante campestre |
| *Municipio: | Guarne, Antioquia |
| *Sector: | El Salado |
| *Entorno: | Rural |
| *Precio: | $3.500.000.000 |
| *Área del lote: | 10.000 m² |
| *Área construida: | 470 m² |
| *Habitaciones: | 10 |
| *Baños: | 6 |
| *Parqueaderos: | 10 |
🏘️ Distribución del inmueble
La propiedad cuenta con una distribución versátil, ideal para operar diferentes ambientes de alojamiento, zonas sociales y espacios complementarios:
✅ Casa principal con 4 habitaciones, 3 baños, habitación principal con 2 clósets y zona de ropas.
✅ Tres cabañas independientes, cada una con 2 habitaciones, 1 baño y zona de ropas.
✅ Bar social, ideal para atención de visitantes o zona de consumo.
✅ Gimnasio acondicionado en un espacio previamente destinado a pesebreras, con posibilidad de adaptarse según el proyecto.
✅ Dos jacuzzis, ideales para fortalecer una oferta turística o de descanso.
✅ Parqueadero con capacidad para 10 vehículos.
🌳 Zonas complementarias y atractivo comercial
La finca ofrece amplias zonas verdes, árboles frutales, fuentes de agua natural, zona de asados y espacios abiertos que permiten estructurar un concepto campestre atractivo para visitantes, familias, grupos empresariales o turistas.
Por sus características, el inmueble permite proyectar diferentes líneas de negocio:
🏨 Hotel campestre
🍽️ Estadero con restaurante
🌿 Alojamiento rural tipo cabañas
🔥 Zona de eventos familiares o empresariales
🛁 Experiencias de descanso con jacuzzi y naturaleza
🌸 Turismo asociado a la tradición silletera y Feria de las Flores
🚀 Potencial de inversión
Esta propiedad no solo ofrece tierra, construcción y ubicación; ofrece una base operativa lista para convertir en un proyecto turístico rentable. Su combinación de alojamientos independientes, zonas sociales, áreas verdes, acceso vial y entorno cultural permite estructurar una propuesta comercial sólida para el mercado turístico del Oriente Antioqueño.
Una finca con vocación clara para transformarse en destino campestre, generar renta y posicionarse como punto de descanso entre Guarne, Santa Elena, la Autopista Medellín–Bogotá y el Parque Arví.
