SE VENDE LOTE EN VEREDA YOLOMBAL - GUARNE -PARA PARCELAR
¡Atención desarrolladores e inversionistas! Este espectacular terreno rural de 42,000 m² (aproximadamente), ubicado estratégicamente en la Vereda Yolobal del municipio de Guarne, es la propiedad ideal para materializar un desarrollo urbanístico de alta rentabilidad o un proyecto campestre exclusivo en el Oriente Antioqueño.
📌 ESPECIFICACIONES
📐 Área Total: 42,000 m² aproximadamente.
📜 Composición Jurídica: Dividido en dos (2) matrículas inmobiliarias (ideal para facilitar trámites de subdivisión o ventas parciales):
Matrícula 1: Alrededor de 19,000 m².
Matrícula 2: Alrededor de 23,000 m².
⛰️ Topografía: Muy aprovechable, con pendientes suaves y zonas óptimas para una construcción limpia y eficiente.
💧 Riqueza Natural: Cuenta con dos (2) nacimientos de agua propios, un recurso vital que añade un valor ecológico y técnico inmenso.
💰 Inversión: $1,200 millones de pesos.
🚀 POTENCIAL COMERCIAL Y DE RENTABILIDAD
Este inmueble se destaca en el mercado por sus ventajas competitivas clave:
🏡 Proyecto de Subdivisión: Ya cuenta con un diseño previo de parcelación listo para ser actualizado, lo que reduce los tiempos de planeación y optimiza el retorno de la inversión.
📈 Zona en Auge: La Vereda Yolobal se encuentra en un sector con un altísimo atractivo y demanda creciente para el desarrollo de vivienda de descanso y parcelas campestres.
🌱 Uso Versátil: Excelente aptitud tanto para parcelación residencial como para desarrollos agropecuarios tecnificados, gracias a su excelente disponibilidad hídrica.
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¡Aproveche el momento en la zona de mayor valorización de Guarne!
